외국인관광도시민박업 현황
국내 외도민업(외국인관광도시민박업) 등록 현황과 통계 자료입니다.
(2023년 9월 행정안전부 데이터 기반)
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합법 공유숙박 플랫폼 ‘위홈’은 외도민업(외국인관광도시민박업) 등록 통계 및 지도를 제작해서 공유한다. 2022년 9월 첫 발표 이후 두번째 발표이다. 위홈은 ICT규제샌드박스 실증특례를 통해 국내에서 유일하게 내외국인 숙박이 합법인 공유숙박 플랫폼이다. 현행법상으로 내국인 공유숙박은 위홈에서만 가능하다. 공유숙박 실증특례는 서울시의 외도민업 호스트 또는 신규 호스트를 대상으로 한다. 2023년 9월 이전에 부산으로 특례 지역이 확대될 예정이다. 최근, 서울시 외도민업 호스트의 특례 신청과 문의가 빠르게 증가하고 있다. 위홈은 행정안전부의 데이터를 바탕으로 외도민업 등록 정보를 분석해서 공유함으로써 공유숙박의 흐름과 제도화에 참고할 수 있도록 한다.
관광진흥법령에 의한 외도민업은 공유숙박 관련 제도로서 2012년 부터 시행되고 있다. 코로나를 거치면서 약 전체 수치가 10% 정도 축소되었지만 최근들어 다시 빠르게 증가하고 있다. 현재 2023년 9월 기준으로 전국적으로 외도민업에 등록된 외도민업 호스트는 2,471명의 호스트가 있다. 2022년 9월 기준으로 1,972 명이었다. 1년 사이에 499명이 추가되어 25.3%의 증가율을 보이고 있다. 2022년 9월에는 서울, 전북, 부산, 강원, 경북 5개 자치구가 1,649 명으로 전체의 84%를 차지했었다. 2023년 9월 현재는 서울, 전북, 부산, 강원, 경기가 2073명으로 84%를 차지하고 있다. 전체 호스트 중 58% 인 1,433명이 서울시에 분포되어 있다. 마포구가 523명으로 서울의 36.5%를 차지하고 용산구, 중구, 종로구 및 강남구 5자치구가 전체의 77.4%인 1,109명이 분포되어 있다.
[ 2022년 통계 보기 ]전국 및 서울시 외도민업 등록 현황 지도: https://bit.ly/urbanstaykr
전체적으로 지자체로는 서울에 편중되어 있고 서울에서는 마포구와 용산구가 50% 이상을 차지하고 있다. 외도민업이 실증특례가 없이는 외국인 숙박만 가능하기 때문에 외래관광객이 많이 찾는 특정지역으로 집중되는 현상이다.
<전국 및 서울시 외도민업 등록 현황: https://bit.ly/urbanstaykr >
현재까지 서울의 외도민업 호스트의 40% 정도가 위홈 공유숙박 실증특례를 받았다. 코로나 이후 외래관광객 증가와 공유숙박에 대한 인기 상승에 따른 숙소에 대한 수요가 날로 증가하고 있다. 2022년 행안위 국감에서 밝혀진 것 처럼 불법 공유숙박이 큰 문제다(bit.ly/airbnbfact). 서울시는 파파라치 보상과 함께 적극적인 불법 공유숙박 단속을 진행하고 있다. 문진석 의원이 확인한 것 처럼 국내 공유숙박을 독점하고 있는 에어비앤비는 합법숙소 여부 확인도 없이 내외국인 숙박중계를 하고 있다. 이로 인해 게스트들은 위험에 노출되고 많은 호스트들이 민원과 단속으로 불편과 처벌을 받고 있다.
공유숙박 실증특례 지정으로 합법적인 내국인 숙박이 가능함으로써 내국인 숙박에 대한 과도한 민원 방지와 단속에 따른 처벌을 피할 수 있어서 안심 호스팅이 가능하다. 외도민업 호스트가 실증특례로 등록되면 기존 365일 외국인 숙박에 추가로 180일 간 내국인도 합법적인 숙박이 가능하다. 서울시에서 주택에 거주하는 사람이라면 외도민업 등록 전이라도 신규 호스트로 특례를 통해 가계소득을 올릴 수 있다. 신규 호스트는 180일까지 내외국이 숙박이 가능하다. 위홈은 기존 외도민업 호스트는 등록요청 후 24시간 내에 신규 호스트의 경우 1주일 내에 신속등록 행사를 12월 말까지 진행 중이다. 위홈은 신속등록을 통해서 등록비율을 배가 시킬 예정이다.
위홈은 특례 조건에 따라 소정의 심사를 거쳐서 특례 호스트를 등록해 주고 있다. 위홈은 특례 숙소에 대해서 실증특례 번호를 부여하고 특례증과 함께 합법 공유숙박을 표시하는 외부팻말을 제공한다. 위홈은 1차로 신규호스트로 등록한 후 자치구를 통해 외국인관광도시민박업 등록할 수 있도록 안내하고 있다.
영업상황 | 호스트 수 |
영업/정상 | 2,431 |
휴업 | 39 |
취소/말소/만료/정지/중지 | 39 |
폐업 | 1,961 |
전체 기록 건수 | 4,470 |
도/광역시 | 호스트 수 | 비율 |
서울특별시 | 1,433 | 58% |
전라북도 | 211 | 8.5% |
부산광역시 | 183 | 7.4% |
강원특별자치도 | 149 | 6% |
경기도 | 97 | 3.9% |
경상북도 | 78 | 3.2% |
경상남도 | 73 | 3% |
전라남도 | 71 | 2.9% |
대구광역시 | 49 | 2% |
인천광역시 | 44 | 1.8% |
광주광역시 | 26 | 1.1% |
대전광역시 | 17 | 0.7% |
충청남도 | 17 | 0.7% |
울산광역시 | 15 | 0.6% |
충청북도 | 8 | 0.3% |
전체 | 2,471 | 100% |
순위 | 서울시 자치구 | 호스트 수 | 비율 |
1 | 서울특별시 마포구 | 523 | 36.5% |
2 | 서울특별시 용산구 | 269 | 18.8% |
3 | 서울특별시 중구 | 152 | 10.6% |
4 | 서울특별시 종로구 | 96 | 6.7% |
5 | 서울특별시 강남구 | 69 | 4.8% |
6 | 서울특별시 서대문구 | 54 | 3.8% |
7 | 서울특별시 송파구 | 51 | 3.6% |
8 | 서울특별시 성북구 | 26 | 1.8% |
9 | 서울특별시 서초구 | 25 | 1.7% |
10 | 서울특별시 관악구 | 23 | 1.6% |
11 | 서울특별시 강서구 | 22 | 1.5% |
12 | 서울특별시 광진구 | 20 | 1.4% |
13 | 서울특별시 동대문구 | 20 | 1.4% |
14 | 서울특별시 은평구 | 20 | 1.4% |
15 | 서울특별시 영등포구 | 11 | 0.8% |
16 | 서울특별시 양천구 | 9 | 0.6% |
17 | 서울특별시 동작구 | 9 | 0.6% |
18 | 서울특별시 성동구 | 8 | 0.6% |
19 | 서울특별시 강동구 | 8 | 0.6% |
20 | 서울특별시 중랑구 | 6 | 0.4% |
21 | 서울특별시 구로구 | 6 | 0.4% |
22 | 서울특별시 노원구 | 4 | 0.3% |
23 | 서울특별시 강북구 | 2 | 0.1% |
2개 구 없음 | 전체 | 1433 | 100% |
도/광역시 | 소계 | 자치구 | 호스트 수 |
강원도 | 149 | 강원특별자치도 강릉시 | 86 |
강원특별자치도 춘천시 | 38 | ||
강원특별자치도 동해시 | 10 | ||
강원특별자치도 속초시 | 6 | ||
강원특별자치도 삼척시 | 5 | ||
강원특별자치도 원주시 | 2 | ||
강원특별자치도 태백시 | 2 | ||
경기도 | 97 | 경기도 고양시 | 35 |
경기도 수원시 | 25 | ||
경기도 부천시 | 6 | ||
경기도 용인시 | 5 | ||
경기도 시흥시 | 3 | ||
경기도 파주시 | 3 | ||
경기도 김포시 | 2 | ||
경기도 동두천시 | 2 | ||
경기도 안산시 | 2 | ||
경기도 안양시 | 2 | ||
경기도 오산시 | 2 | ||
경기도 평택시 | 2 | ||
경기도 화성시 | 2 | ||
경기도 구리시 | 1 | ||
경기도 성남시 | 1 | ||
경기도 안성시 | 1 | ||
경기도 여주시 | 1 | ||
경기도 의정부시 | 1 | ||
경기도 하남시 | 1 | ||
경상남도 | 151 | 경상북도 경주시 | 43 |
경상남도 통영시 | 36 | ||
경상북도 포항시 | 17 | ||
경상남도 거제시 | 16 | ||
경상북도 안동시 | 13 | ||
경상남도 진주시 | 10 | ||
경상남도 김해시 | 7 | ||
경상남도 창원시 | 4 | ||
경상북도 김천시 | 2 | ||
경상북도 영주시 | 2 | ||
경상북도 문경시 | 1 | ||
광주광역시 | 26 | 광주광역시 서구 | 8 |
광주광역시 광산구 | 7 | ||
광주광역시 남구 | 5 | ||
광주광역시 동구 | 4 | ||
광주광역시 북구 | 2 | ||
대구광역시 | 49 | 대구광역시 남구 | 14 |
대구광역시 중구 | 12 | ||
대구광역시 동구 | 9 | ||
대구광역시 달서구 | 4 | ||
대구광역시 서구 | 4 | ||
대구광역시 북구 | 3 | ||
대구광역시 수성구 | 3 | ||
대전광역시 | 17 | 대전광역시 서구 | 7 |
대전광역시 동구 | 6 | ||
대전광역시 중구 | 3 | ||
대전광역시 유성구 | 1 | ||
부산광역시 | 183 | 부산광역시 해운대구 | 43 |
부산광역시 영도구 | 38 | ||
부산광역시 수영구 | 33 | ||
부산광역시 서구 | 12 | ||
부산광역시 동구 | 9 | ||
부산광역시 사하구 | 9 | ||
부산광역시 중구 | 9 | ||
부산광역시 부산진구 | 7 | ||
부산광역시 동래구 | 6 | ||
부산광역시 남구 | 5 | ||
부산광역시 연제구 | 5 | ||
부산광역시 금정구 | 3 | ||
부산광역시 사상구 | 3 | ||
부산광역시 강서구 | 1 | ||
서울특별시 | 1433 | 서울특별시 마포구 | 523 |
서울특별시 용산구 | 269 | ||
서울특별시 중구 | 152 | ||
서울특별시 종로구 | 96 | ||
서울특별시 강남구 | 69 | ||
서울특별시 서대문구 | 54 | ||
서울특별시 송파구 | 51 | ||
서울특별시 성북구 | 26 | ||
서울특별시 서초구 | 25 | ||
서울특별시 관악구 | 23 | ||
서울특별시 강서구 | 22 | ||
서울특별시 광진구 | 20 | ||
서울특별시 동대문구 | 20 | ||
서울특별시 은평구 | 20 | ||
서울특별시 영등포구 | 11 | ||
서울특별시 동작구 | 9 | ||
서울특별시 양천구 | 9 | ||
서울특별시 강동구 | 8 | ||
서울특별시 성동구 | 8 | ||
서울특별시 구로구 | 6 | ||
서울특별시 중랑구 | 6 | ||
서울특별시 노원구 | 4 | ||
서울특별시 강북구 | 2 | ||
울산광역시 | 15 | 울산광역시 남구 | 6 |
울산광역시 중구 | 4 | ||
울산광역시 북구 | 3 | ||
울산광역시 동구 | 2 | ||
인천광역시 | 44 | 인천광역시 서구 | 18 |
인천광역시 중구 | 15 | ||
인천광역시 부평구 | 4 | ||
인천광역시 남동구 | 2 | ||
인천광역시 미추홀구 | 2 | ||
인천광역시 연수구 | 2 | ||
인천광역시 계양구 | 1 | ||
전라남도 | 282 | 전라북도 전주시 | 163 |
전라북도 군산시 | 45 | ||
전라남도 목포시 | 34 | ||
전라남도 여수시 | 32 | ||
전라남도 순천시 | 3 | ||
전라북도 남원시 | 2 | ||
전라남도 고흥군 | 1 | ||
전라남도 구례군 | 1 | ||
전라북도 익산시 | 1 | ||
충청남도 | 17 | 충청남도 공주시 | 8 |
충청남도 계룡시 | 2 | ||
충청남도 보령시 | 2 | ||
충청남도 천안시 | 2 | ||
충청남도 논산시 | 1 | ||
충청남도 당진시 | 1 | ||
충청남도 아산시 | 1 | ||
충청북도 | 8 | 충청북도 청주시 | 6 |
충청북도 제천시 | 1 | ||
충청북도 충주시 | 1 | ||
전체 | 2471 | 120개 자치구 | 2471 |
참고 사이트: 한국 관광공사 세이프스테이 통계
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