외국인관광도시민박업 현황

국내 외도민업(외국인관광도시민박업) 등록 현황과 통계 자료입니다.

(2023년 9월 행정안전부 데이터 기반)

합법 공유숙박 플랫폼 ‘위홈’은 외도민업(외국인관광도시민박업) 등록 통계 및 지도를 제작해서 공유한다. 2022년 9월  첫 발표 이후 두번째 발표이다. 위홈은 ICT규제샌드박스 실증특례를 통해 국내에서 유일하게 내외국인 숙박이 합법인 공유숙박 플랫폼이다. 현행법상으로 내국인 공유숙박은 위홈에서만 가능하다. 공유숙박 실증특례는 서울시의 외도민업 호스트 또는 신규 호스트를 대상으로 한다. 2023년 9월 이전에 부산으로 특례 지역이 확대될 예정이다. 최근, 서울시 외도민업 호스트의 특례 신청과 문의가 빠르게 증가하고 있다. 위홈은 행정안전부의 데이터를 바탕으로 외도민업 등록 정보를 분석해서 공유함으로써 공유숙박의 흐름과 제도화에 참고할 수 있도록 한다.

관광진흥법령에 의한 외도민업은 공유숙박 관련 제도로서 2012년 부터 시행되고 있다. 코로나를 거치면서 약 전체 수치가 10% 정도 축소되었지만 최근들어 다시 빠르게 증가하고 있다. 현재 2023년 9월 기준으로 전국적으로 외도민업에 등록된 외도민업 호스트는 2,471명의 호스트가 있다.   2022년 9월  기준으로  1,972 명이었다.  1년 사이에 499명이 추가되어 25.3%의 증가율을 보이고 있다. 2022년 9월에는 서울, 전북, 부산, 강원, 경북 5개 자치구가 1,649 명으로 전체의 84%를 차지했었다. 2023년 9월 현재는 서울, 전북, 부산, 강원, 경기가  2073명으로 84%를 차지하고 있다. 전체 호스트 중 58% 인 1,433명이 서울시에 분포되어 있다. 마포구가 523명으로 서울의 36.5%를 차지하고 용산구, 중구, 종로구 및 강남구 5자치구가 전체의 77.4%인 1,109명이 분포되어 있다.

[ 2022년 통계 보기 ]

전국 및 서울시 외도민업 등록 현황 지도: https://bit.ly/urbanstaykr

외국인관광도시민박업 전국 통계

전체적으로 지자체로는 서울에 편중되어 있고 서울에서는 마포구와 용산구가 50% 이상을 차지하고 있다. 외도민업이 실증특례가 없이는 외국인 숙박만 가능하기 때문에 외래관광객이 많이 찾는 특정지역으로 집중되는 현상이다. 

외국인관광도시민박업 서울 통계_202309_위홈

<전국 및 서울시 외도민업 등록 현황: https://bit.ly/urbanstaykr

외도민업(외국인관광도시민박업) 지도

현재까지 서울의 외도민업 호스트의 40% 정도가 위홈 공유숙박 실증특례를 받았다. 코로나 이후 외래관광객 증가와 공유숙박에 대한 인기 상승에 따른 숙소에 대한 수요가 날로 증가하고 있다.  2022년 행안위 국감에서 밝혀진 것 처럼 불법 공유숙박이 큰 문제다(bit.ly/airbnbfact). 서울시는 파파라치 보상과 함께 적극적인 불법 공유숙박 단속을 진행하고 있다. 문진석 의원이 확인한 것 처럼 국내 공유숙박을 독점하고 있는 에어비앤비는 합법숙소 여부 확인도 없이 내외국인 숙박중계를 하고 있다. 이로 인해 게스트들은 위험에 노출되고 많은 호스트들이 민원과 단속으로 불편과 처벌을 받고 있다. 

공유숙박 실증특례 지정으로 합법적인 내국인 숙박이 가능함으로써 내국인 숙박에 대한 과도한 민원 방지와 단속에 따른 처벌을 피할 수 있어서 안심 호스팅이 가능하다.  외도민업 호스트가 실증특례로 등록되면 기존 365일 외국인 숙박에 추가로 180일 간 내국인도 합법적인 숙박이 가능하다.  서울시에서 주택에 거주하는 사람이라면 외도민업 등록 전이라도 신규 호스트로 특례를 통해 가계소득을 올릴 수 있다.  신규 호스트는 180일까지 내외국이 숙박이 가능하다. 위홈은 기존 외도민업 호스트는 등록요청 후 24시간 내에 신규 호스트의 경우 1주일 내에 신속등록 행사를  12월 말까지 진행 중이다. 위홈은 신속등록을 통해서 등록비율을 배가 시킬 예정이다.   

위홈은 특례 조건에 따라 소정의 심사를 거쳐서 특례 호스트를 등록해 주고 있다. 위홈은 특례 숙소에 대해서 실증특례 번호를 부여하고 특례증과 함께 합법 공유숙박을 표시하는 외부팻말을 제공한다. 위홈은 1차로 신규호스트로 등록한 후 자치구를 통해 외국인관광도시민박업 등록할 수 있도록 안내하고 있다.   


 

 

영업상황호스트 수
영업/정상2,431
휴업39
취소/말소/만료/정지/중지39
폐업1,961
전체 기록 건수4,470

 

도/광역시호스트 수비율
서울특별시1,43358%
전라북도2118.5%
부산광역시1837.4%
강원특별자치도1496%
경기도973.9%
경상북도783.2%
경상남도733%
전라남도712.9%
대구광역시492%
인천광역시441.8%
광주광역시261.1%
대전광역시170.7%
충청남도170.7%
울산광역시150.6%
충청북도80.3%
전체2,471100%

 

순위서울시 자치구호스트 수비율
1서울특별시 마포구52336.5%
2서울특별시 용산구26918.8%
3서울특별시 중구15210.6%
4서울특별시 종로구966.7%
5서울특별시 강남구694.8%
6서울특별시 서대문구543.8%
7서울특별시 송파구513.6%
8서울특별시 성북구261.8%
9서울특별시 서초구251.7%
10서울특별시 관악구231.6%
11서울특별시 강서구221.5%
12서울특별시 광진구201.4%
13서울특별시 동대문구201.4%
14서울특별시 은평구201.4%
15서울특별시 영등포구110.8%
16서울특별시 양천구90.6%
17서울특별시 동작구90.6%
18서울특별시 성동구80.6%
19서울특별시 강동구80.6%
20서울특별시 중랑구60.4%
21서울특별시 구로구60.4%
22서울특별시 노원구40.3%
23서울특별시 강북구20.1%
2개 구 없음전체1433100%

 

도/광역시소계자치구호스트 수
강원도
149
강원특별자치도 강릉시86
강원특별자치도 춘천시38
강원특별자치도 동해시10
강원특별자치도 속초시6
강원특별자치도 삼척시5
강원특별자치도 원주시2
강원특별자치도 태백시2
경기도
97
경기도 고양시35
경기도 수원시25
경기도 부천시6
경기도 용인시5
경기도 시흥시3
경기도 파주시3
경기도 김포시2
경기도 동두천시2
경기도 안산시2
경기도 안양시2
경기도 오산시2
경기도 평택시2
경기도 화성시2
경기도 구리시1
경기도 성남시1
경기도 안성시1
경기도 여주시1
경기도 의정부시1
경기도 하남시1
경상남도
151
경상북도 경주시43
경상남도 통영시36
경상북도 포항시17
경상남도 거제시16
경상북도 안동시13
경상남도 진주시10
경상남도 김해시7
경상남도 창원시4
경상북도 김천시2
경상북도 영주시2
경상북도 문경시1
광주광역시
26
광주광역시 서구8
광주광역시 광산구7
광주광역시 남구5
광주광역시 동구4
광주광역시 북구2
대구광역시
49
대구광역시 남구14
대구광역시 중구12
대구광역시 동구9
대구광역시 달서구4
대구광역시 서구4
대구광역시 북구3
대구광역시 수성구3
대전광역시
17
대전광역시 서구7
대전광역시 동구6
대전광역시 중구3
대전광역시 유성구1
부산광역시
183
부산광역시 해운대구43
부산광역시 영도구38
부산광역시 수영구33
부산광역시 서구12
부산광역시 동구9
부산광역시 사하구9
부산광역시 중구9
부산광역시 부산진구7
부산광역시 동래구6
부산광역시 남구5
부산광역시 연제구5
부산광역시 금정구3
부산광역시 사상구3
부산광역시 강서구1
서울특별시
1433
서울특별시 마포구523
서울특별시 용산구269
서울특별시 중구152
서울특별시 종로구96
서울특별시 강남구69
서울특별시 서대문구54
서울특별시 송파구51
서울특별시 성북구26
서울특별시 서초구25
서울특별시 관악구23
서울특별시 강서구22
서울특별시 광진구20
서울특별시 동대문구20
서울특별시 은평구20
서울특별시 영등포구11
서울특별시 동작구9
서울특별시 양천구9
서울특별시 강동구8
서울특별시 성동구8
서울특별시 구로구6
서울특별시 중랑구6
서울특별시 노원구4
서울특별시 강북구2
울산광역시
15
울산광역시 남구6
울산광역시 중구4
울산광역시 북구3
울산광역시 동구2
인천광역시
44
인천광역시 서구18
인천광역시 중구15
인천광역시 부평구4
인천광역시 남동구2
인천광역시 미추홀구2
인천광역시 연수구2
인천광역시 계양구1
전라남도
282
전라북도 전주시163
전라북도 군산시45
전라남도 목포시34
전라남도 여수시32
전라남도 순천시3
전라북도 남원시2
전라남도 고흥군1
전라남도 구례군1
전라북도 익산시1
충청남도
17
충청남도 공주시8
충청남도 계룡시2
충청남도 보령시2
충청남도 천안시2
충청남도 논산시1
충청남도 당진시1
충청남도 아산시1
충청북도
8
충청북도 청주시6
충청북도 제천시1
충청북도 충주시1
전체2471120개 자치구2471

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